Dengi не пахнут
Image by Kalle Kniivil? via Flickr
- Кредитная история - это важно [1]
Автор: credit
Добавлено: 20 Aug 2009 14:41 (GMT + 4)Граждане, будьте бдительны! Кредитная история - это неотъемлемый атрибут потребителя при капитализме! [sm18] Дальше будет больше, будет скоринговый бал и ваш кредит ( его стоимость) будет напрямую от него зависить. Так, что ОБЯЗАТЕЛЬНО платите по своим, как минимум публичным кредитам
Переслать - Деньги не пахнут [4]
Автор: credit
Добавлено: 20 Aug 2009 14:27 (GMT + 4)Букмекерская контора "Лига ставок" подписывает с РФС эксклюзивное соглашение. В 2009 году состоится 1060 матчей премьер-лиги, первой и второй лиги, из них 240 матчей премьер-лиги. Во время матчей, которые будут проводиться под эгидой Российского футбольного союза, болельщики смогут делать ставки на победу той или иной команды прямо на стадионах. Половина сборов — предположительно от $5000 до $15000 за один матч — будет отчисляться союзу на развитие российского футбола.
Переслать - Про финансы и кредиты [140]
Автор: credit
Добавлено: 20 Aug 2009 14:20 (GMT + 4)Ставки по потребительским кредитам в России вновь начали расти после снижения на протяжении нескольких месяцев подряд. По данным "Кредитмарт" на август, минимальная ставка по рублевому потребительскому кредиту в России составляет 29,5 процента. Еще месяцем ранее она лишь чуть-чуть превышала отметку в 27,5 процента, а в июне составляла 27,59 процента. Максимальная ставка в августе оказалась на уровне 40,67 процента.
Аналогична ситуация зафиксирована и про кредитам в долларах. Минимальные ставки по такому типу потребительских кредитов увеличились за месяц с 17,64 до 19,43 процента, а максимальные - с 18,74 до 20,68 процента.Переслать - Долги наши тяжкие [1]
Автор: credit
Добавлено: 20 Aug 2009 13:51 (GMT + 4)За семь месяцев 2009 года потребители Приморья задолжали за электроэнергию 99 млн рублей. [sm9] Дальэнергосбыт направил в суды Приморского края более 11 тысяч исков о взыскании задолженности с недобросовестных потребителей. В августе энергетики планируют направить в суды Приморского края еще 1.700 исковых заявлений о взыскании задолженности.
Переслать - Деньги не пахнут [3]
Автор: credit
Добавлено: 20 Aug 2009 13:45 (GMT + 4)В Башкирии один директор фирмы за 9 месяцев задолжал работникам почти 5 миллионов рублей. [sm7] Прокуратура выяснила, что гендиректор с размахом тратил деньги фирмы. Например, ездил «по заграницам», типа, в командировки. За это время он побывал в Германии, Португалии, Англии, Югославии и Арабских Эмиратах.
За это время он только за аренду офиса в Москве заплатил 2 миллиона рублей и более 1 миллиона отдал за аудиторские услуги. Кроме этого, фирма купила несколько зданий на сумму 142 миллиона рублей и оборудования на 120 миллионов. Растратив сотни миллионов рублей, директор так и не нашел 4,5 миллиона на выплату зарплаты работникам.Переслать - Все кредиты для народа - Россельхозбанк [2]
Автор: credit
Добавлено: 20 Aug 2009 13:37 (GMT + 4)Россельхозбанк не снижает темпов кредитования частных клиентов. Банку удалось увеличить кредитование физических лиц. Объем розничного кредитного портфеля Россельхозбанка увеличился на 1,6% и составил более 61 млрд. рублей. Его рост обеспечивается за счет развития как существующих программ кредитования, так и внедрения новых.
Банк продолжает оказывать кредитную поддержку гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство. Несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию, Россельхозбанк обеспечивает дальнейшее развитие основного вида кредитования физических лиц. С начала года владельцам личных подсобных хозяйств выдано более 64 тыс. кредитов на сумму свыше 11 млрд. рублей.
Потребительское кредитование по-прежнему остается достаточно востребованным банковским продуктом. Россельхозбанк выдает кредиты на газификацию жилья, инженерные коммуникации, работает по федеральной программе льготного автокредитования. За 7 месяцев текущего года по программе потребительского кредитования было предоставлено порядка 32 тыс. кредитов на сумму 3,7 млрд. рублей.
Повышенный спрос среди населения на кредитные продукты Россельхозбанка обусловлен снижением процентных ставок, увеличением сроков кредитования, а также пролонгацией выданных ранее кредитов.Переслать - Смешные новости финансов [279]
Автор: credit
Добавлено: 20 Aug 2009 13:15 (GMT + 4)Россияне стали крупнейшими покупателями недвижимости на Кипре, обогнав традиционного лидера – англичан [sm4] По итогам первого полугодия доля россиян составила 55% и имеет тенденцию к дальнейшему росту.
Наиболее популярным типом кипрской недвижимости у жителей России являются апартаменты средней стоимостью 280 000 Евро (более 60% сделок), виллы 390 000 евро (более 30% сделок). Каждая вторая сделка совершается с помощью ипотечного кредита. Сегодня возможно оформить кредит на 70% от стоимости недвижимости, сроком на 30 лет, за менее чем 5% годовых.Переслать - Кому не хватает денег? [5]
Автор: credit
Добавлено: 20 Aug 2009 12:53 (GMT + 4)Начальник военного завода Балтийского флота в Калининграде присвоил более 600 тысяч рублей. [sm13] В течение прошлого года он давал указания о переводе на счет одной коммерческой организации денег за, якобы, выполненные поставки комплектующих материалов к средствам связи Балтфлота. Всего на счет фирмы, которая не имела никакого отношения к средствам связи, было перечислено 665 тысяч рублей. В дальнейшем, преступник обналичил и присвоил всю сумму.
Переслать - Деньги не пахнут [2]
Автор: credit
Добавлено: 20 Aug 2009 12:35 (GMT + 4)ЦРУ привлекало наемников из американской охранной компании Blackwater к сотрудничеству в рамках секретной программы по устранению лидеров Аль-Каиды. [sm12] ЦРУ вложило в программу несколько миллионов долларов, однако ни один подозреваемый в связи с террористами не был пойман или убит.
Переслать - Деньги не пахнут [1]
Автор: credit
Добавлено: 20 Aug 2009 12:23 (GMT + 4)В 48 тысяч рублей штрафа обошлась призывнику попытка откупиться от армии. [sm5] Уклонист хотел добиться полного освобождения от службы в армии и купил у одного из сотрудников военкомата военный билет и учетно-послужную карточку на свое имя за 50 тысяч рублей.
Переслать - Про деньги в банкоматах [7]
Автор: credit
Добавлено: 20 Aug 2009 12:07 (GMT + 4)В ближайшее время Сбербанк намерен утвердить концепцию работы с платежами населения, по которой банк обновит банкоматы и платежные терминалы. У них будут функции покупки и бронирования билетов, обмена валют, а в дальнейшем — и получения кредитов.
Для получения кредита или банковской карты клиент будет общаться с кредитным инспектором через канал удаленного доступаПереслать - Кризис не остановил развитие рынка кредитных карт [1]
Автор: credit
Добавлено: 20 Aug 2009 11:45 (GMT + 4)За первых три месяца 2009 года банки выпустили больше 2,5 млн. единиц «пластика». Это в четыре раза больше, чем кварталом раньше. Кредитные карты - не самый популярный продукт среди российских банкиров. По крайней мере так обстояло дело в прошлые годы. Финансисты развивали ипотеку, автокредитование, потребительские кредиты. Это были самые выгодные предложения для финансовых организаций. Кредитные карты банки выпускали до кучи, «чтобы были».
Картину изменил финансовый кризис. Экономические проблемы заставили население все чаще отказываться от оформления кредитов с первоначальным взносом. Надумал обзавестись машиной на деньги банка? Будь готов оплатить 30 - 40% ее стоимости из своего кармана. А если финансы поют романсы, то банк денег не даст. Спрос на кредиты упал многократно.
И в этот момент банкиры вспомнили о кредитных картах. Первоначальных вложений от клиента требуется минимум. «Пластик» - признак престижа. В городах все больше появляется банкоматов и магазинов, где можно воспользоваться «пластиком». Оценив выгодность предложения в нынешних условиях, банкиры запустили рекламную кампанию кредитных карт.
БАНК В КАРМАНЕ
Международные платежные системы Visa и MasterCard выпускают кредитные карты нескольких уровней. Меньше всего придется платить за годовое обслуживание карты Visa Electron и MasterCard Maestro. Но и возможностей вы получаете по минимуму. Снять деньги в банкомате да расплатиться в магазине.
С картами Visa Classic и MasterCard Standard вы получите весь набор платежных функций. Этими «пластиками» можно расплачиваться также в Интернете. Вдобавок есть возможность бронировать билеты, номера в отелях, заказывать аренду автомобиля по телефону без предъявления карты.
Карты категории Gold и Platinum имеют все плюсы Visa Classic и MasterCard Standard. Но вдобавок владелец такого привилегированного «пластика» может пользоваться до-
полнительными услугами: экстренная медицинская и юридическая помощь, квалифицированная поддержка в случае утери или кражи карты, специальные предложения и скидки в ресторанах, отелях, пунктах проката автомобилей и т. п.
ДЕНЬГИ В ДОЛГ. БЕСПЛАТНО
Для оформления кредитки обычно требуется посетить офис банка. Здесь вы напишете заявление. Потребуется предъявить паспорт и второе удостоверение личности (водительские права, ИНН, загранпаспорт), а если кредитный лимит превышает 50 - 70 тысяч рублей, то и справку о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ. Через неделю-две получите карту на руки.
Пока не пользуетесь картой, платить за предоставленный кредит не придется. Но уж если воспользовались, не забывайте, что услуга не бесплатная. В среднем по рынку за кредит по карте банки берут 28 - 35% в рублях и 18 - 20% в валюте.
Некоторое время кредитом можно пользоваться... бесплатно, это позволяют карты с льготным периодом кредитования (grace period). Фактически это отсрочка погашения кредита после его использования. Вы не платите проценты по кредиту, если вовремя возвращаете банку долг. Действие льготного периода отсчи-тывается с того момента, когда вы расплатились картой. Льготный период кредитования в целом может длиться до 60 дней.
ОПЛАТА С «ОТКАТОМ»
Россияне уже давно изучили, как пользоваться банкоматом. Главное - не забывать о комиссиях за снятие наличных. Если вы пользуетесь кредитной картой, комиссию удержат, даже если вы снимаете деньги в банкомате «своего» банка.
Поэтому с кредитной карты деньги лучше не обналичивать, а расплачиваться непосредственно ею в магазинах и других торгово-сервисных точках. В этом случае с вас дополнительно не возьмут ни копейки. Больше того, некоторые банки готовы вернуть часть потраченной клиентом суммы на счет кредитной карты. Это делается для того, чтобы пользователи кредиток активнее совершали ею покупки. Бонус обычно не превышает 0,5% от платежа. Пусть мелочь, а все равно приятно.
Если вы снимаете деньги с карточки за границей, с вас взимается комиссия вашего банка и происходит конвертация.
Чтобы купить что-то в интернет-магазине, нужно на сайте ввести реквизиты карты, ее номер, имя и фамилию держателя, срок действия карты и CW-код (указан с обратной стороны, на полосе для подписи владельца).
МОШЕННИКИ НЕ ДРЕМЛЮТ
Нечистые на руку люди тоже не прочь попользоваться пластиковыми картами. Причем чужими. Чтобы не стать жертвой жуликов, необходимо выполнять несколько правил:
Никому не сообщайте ПИН-код, не пишите его на карте и не храните вместе с картой;
Не оставляйте карту в автомобиле или в гостинице;
Всегда имейте при себе номер карты и телефон банка, чтобы оперативно заблокировать карту;
Не забывайте забирать карту из банкомата;
Требуйте проводить оплату картой товаров и услуг в вашем присутствии;
Осторожнее пользуйтесь картой в заведениях, которые вызывают опасения, а также в странах Латинской Америки и Юго-Восточной Азии, на Украине;
Для оплаты товаров и услуг в Интернете заведите отдельную карту с маленьким кредитным лимитом;
Не передавайте карту друзьям и знакомым - это веский повод для банка расторгнуть договор.
Как бесплатно оплачивать товары кредиткой?Переслать - Все кредиты для народа - Русь - Банк [15]
Автор: credit
Добавлено: 20 Aug 2009 11:21 (GMT + 4)С 18 августа по 18 октября 2009 г. во всех подразделениях Русь - Банка повторно проводится акция для заемщиков - физических лиц, имеющих трудности с погашением кредитов, - «Шаг навстречу». Акция уже проводилась с 12 мая по 12 июля 2009 г. и была востребована клиентами Русь-Банка, испытывающими временные финансовые трудности. За два месяца условиями акции воспользовались более 500 заемщиков, в результате чего Банку удалось снизить размер проблемных активов на 4 % и в очередной раз помочь своим Заемщикам.
В рамках Акции при погашении просроченной задолженности (по основному долгу, процентам, плате за расчетное обслуживание) по кредитному договору, оформленному в Банке до 01 ноября 2008 г., в полном размере, Банк не начисляет неустойки (пени и штрафы). Для этого Заемщик должен обратиться в период действия Акции с письменным заявлением в Банк.
Условия Акции распространяются на Заемщиков, имеющих просроченную задолженность сроком более 15 дней и по которым не начато судебное делопроизводство.Переслать - Смешные новости финансов [278]
Автор: credit
Добавлено: 19 Aug 2009 17:20 (GMT + 4)Минобороны России разорило именитого кутюрье [sm4]. После того, как армия отозвала у Валентина Юдашкина свой заказ на новую форму (которая в три раза дороже старой), он подсчитал убытки и ужаснулся: они составили 5 миллионов долларов.
Переслать - Смешные новости финансов [277]
Автор: credit
Добавлено: 19 Aug 2009 17:11 (GMT + 4)Чтобы поднять настроение людям в условиях экономического кризиса, в Лондоне до конца августа проходит акция, в ходе которой будет роздано не меньше 100 тыс фунтов. Бывшие карманники [sm12] засовывают туристам и жителям столицы мелкие банкноты. Суммы, которые они подкидывают, варьируются от 5 до 20 фунтов. После Лондона акция будет проведена в масштабах всей страны. Ее организатором является компания-провайдер широкополосного интернета TalkTalk.
Переслать - Все кредиты для народа - ДЕЛЬТАКРЕДИТ, DeltaCredit [24]
Автор: credit
Добавлено: 19 Aug 2009 16:25 (GMT + 4)DeltaCredit выходит на рынок новостроек. В рамках данной программы банк предоставляет кредит на приобретение квартиры в строящемся (окончательная стадия строительства) или уже достроенном многоквартирном доме под залог имеющейся в собственности клиента недвижимости.
Условия кредитования сопоставимы с программами для вторичного рынка: первоначальный взнос – от 30%, ставки - от 9,75% для кредитов в долларах и от 16,75% - в рублях. После получения заемщиком правоустанавливающих документов на приобретенную недвижимость, размер процентной ставки снижается на 2%. Кроме этого, программа предусматривает возможность замены предмета залога на квартиру, приобретенную с помощью кредита, на случай, если заемщик, например, желает реализовать «старое» жилье.
Преимущества нового продукта состоят в том, что ставки по нему ниже, чем для целевых кредитов на первичном рынке, и банк не ограничивает заемщика в выборе объекта для покупки.
Помимо собственной программы, банк возобновил целевое кредитование новостроек через банки-участники корреспондентской программы DeltaCredit. В рамках этой схемы кредиты выдаются банком-партнером и выкупаются DeltaCredit после оформления заемщикомПереслать - Кому не хватает денег? [4]
Автор: credit
Добавлено: 19 Aug 2009 14:52 (GMT + 4)Главный эксперт-консультант организационно-инспекторского департамента МВД обвиняется в получении взятки. По данным следствия, подполковник МВД получил в качестве взятки 850 тыс долларов за прекращение уголовного дела, возбужденного по статье 171 "незаконное предпринимательство".
Переслать - Про деньги в банкоматах [6]
Автор: credit
Добавлено: 19 Aug 2009 12:28 (GMT + 4)Жители Лондона с большим энтузиазмом воспользовались услугами банкомата в супермаркете сети Tesco. Из-за ошибки в программе он выдавал суммы, превышающие запрошенные, при этом не списывая "дополнительно" снятые деньги со счета.
Весть о щедрой машине в мгновение ока облетела британскую столицу. Клиенты банкомата обзвонили всех своих друзей и родственников, чтобы позвать их воспользоваться машиной, выдающей двойную сумму с каждой транзакции.
Очередь к банкомату растянулась на десятки метров. Тысячи не списанных со счетов фунтов были сняты прежде чем руководство универмага обнаружило ошибку оборудования.
Руководство Tesco, потерявшего тысячи фунтов, уже заявило, что не станет требовать от своих клиентов вернуть эти "шальные деньги".Переслать - Анекдоты [22]
Автор: credit
Добавлено: 19 Aug 2009 12:21 (GMT + 4)Тост: У одной женщины в щель в полу закатилась металлическая гривна. Чтобы ее достать, нужно было сорвать покрытие. Из-за мелочи такое делать не хотелось. Но и денег было жаль. Тогда женщина всунула в щель 500 гривен. Теперь не жаль и все доски снять. Так выпьем за женскую логику [sm6]
Переслать - Все кредиты для народа - АГРОПРОМКРЕДИТ [7]
Автор: credit
Добавлено: 19 Aug 2009 12:11 (GMT + 4)Банк «АГРОПРОМКРЕДИТ» запустил в промышленную эксплуатацию систему «Интернет-Банк» для физических лиц. С помощью системы «Интернет-Банк» физические лица могут просматривать состояние своих счетов, получать выписки и информацию о состоянии используемых банковских продуктов (кредиты, депозиты, карты), совершать операции со своими счетами в любое время суток с любого компьютера, подключенного к сети Интернет, а именно: осуществлять переводы денежных средств, конвертацию денежных средств на счетах, пополнение депозитов и частичное снятие средств в соответствии с условиями вклада, погашение ссуд, оформлять заявки на изменение форм обслуживания, оплачивать счета за коммунальные услуги, телефонную и мобильную связь, интернет и услуги прочих провайдеров и многое другое.
Переслать - Как стать богатым не работая [12]
Автор: credit
Добавлено: 19 Aug 2009 11:11 (GMT + 4)Джекпот одной из итальянских лотерей вырос до рекордных 144 миллионов евро. Комбинацию из 6 цифр не могут угадать уже больше полугода. [sm4] В гонке за деньгами участвует уже чуть ли не всё взрослое население страны. Попытать счастья приезжают даже люди из других государств. В магазинах наряду с лотерейными билетами продаются и пособия, рассказывающие, как вычислить заветные цифры. Причём стоят они значительно дороже, чем сами билеты.
Переслать - Каждый 60-й кредит взыщут через суд [1]
Автор: credit
Добавлено: 19 Aug 2009 10:31 (GMT + 4)Судебным приставам удвоили объем работы. С начала года в Федеральную службу судебных приставов поступило в два раза больше производств по взысканию кредитов, чем за аналогичный период прошлого года,— 1 млн 127 тыс. По словам директора ФССП Артура Парфенчикова, эти цифры — прямое следствие кризиса, а большая часть нынешних производств — кредиты частных лиц.
За весь 2008 год на исполнении у судебных приставов находилось порядка 1,2 млн производств о взыскании задолженности по кредитам с должников-физлиц на общую сумму более 157,3 млрд. руб. Из этих дел ФССП завершила всего 20% — 253 тыс. исполнительных производств, а взыскала и того меньше — 17,4 млрд руб., что составляет всего 11% от суммы долгов.
По словам экспертов, данные ФССП позволяют говорить о том, что каждый 60-й кредит попал под взыскание ФССП. "Более 1 млн производств по физлицам-должникам — это очень прилично, учитывая, что это вершина айсберга, ведь к приставам попадают далеко не все просроченные кредиты",— говорит главный эксперт "Интерфакс-ЦЭА" Алексей Буздалин. Для сравнения, в базе Центрального каталога кредитных историй сейчас представлена информация о 62 млн заемщиках-физлицах. Более полной статистики о количестве выданных кредитов не ведется, учитываются только объемы портфеля (совокупный кредитный розничный портфель банков на 1 июля составляет 3,6 трлн руб., объем просроченных кредитов — 206,5 млрд руб.)
Банки доводят до судов небольшую часть проблемных кредитов, указывают эксперты. После того как заемщик допустил просрочку, банк ждет от одного до трех месяцев (сроки в каждом банке варьируются) и если заемщик не выходит на контакт, не просит о реструктуризации, банк обращается в суд. Это условие заложено в кредитных договорах и проблем в судах не возникает, описывает процедуру замдиректора департамента правового обеспечения и защиты бизнеса ХКФ-банка Александр Гонтаренко.
По словам руководителя группы кредитных продуктов BSGV Екатерины Забелиной, банкам удается реструктурировать половину просроченных кредитов и еще какую-то часть — продать коллекторам, не доводя до суда. "Таким образом, до суда доходит не более 20% всех дефолтных кредитов",— уверена госпожа Забелина. По оценке директора Центра экономических исследований при МФПА Сергея Моисеева, доля реструктурированных кредитов в общем кредитном портфеле банков сейчас составляет 25-30%.
В ФССП не раскрывают структуру кредитных продуктов, по которым ведутся взыскания, а также суммы кредитов. Однако, полагают эксперты, львиная доля дел — это долги по кредитным картам и мелкие потребительские кредиты. "Число ипотечных или автокредитов, доходящих до судов, минимально,— говорит госпожа Забелина.— Дело в том, что суды включают в сумму взыскания не только сумму к погашению, но и все недополученные проценты, поэтому, если это автокредит или ипотека, то сумма получается приличная". Заемщики это понимают, поэтому при возникновении проблем пытаются договориться с банком в досудебном порядке, говорят эксперты. Статистика территориальных управлений ФССП косвенно подтверждает такую версию. Так, например, в Свердловской области средняя сумма к взысканию составляет 93 750 руб. (В опубликованном на сайте пресс-релизе указано, что за первое полугодие 64 тыс. жителей Свердловской области задолжали банкам 6 млрд руб.).
ФССП готовится к худшему: по прогнозам службы, наибольшее количество производств по взысканию кредитов придется на осень этого года. Количество взысканий по кредитам сократится не раньше, чем во втором полугодии 2010 года, считает господин Парфенчиков. "Количество производств будет расти в геометрической прогрессии, потому что у банков накопилась критическая масса проблемных кредитов",— считает аналитик "РусРейтинга" Виктория Белозерова.
Плохие долги пошли в производство
Платежная дисциплина заемщиков резко ухудшается и возможностей банков по работе с проблемными долгами уже недостаточно. По данным Федеральной службы судебных приставов (ФССП), в первом полугодии этого года к ним поступило свыше 1 млн производств по взысканию кредитов — вдвое больше, чем в прошлом году. Взысканию через суд подлежит каждый 60-й кредит, указывают эксперты. При этом к приставам попадает лишь небольшая часть банковских должников — проблемных заемщиков у банков значительно больше.Переслать - Смешные новости финансов [276]
Автор: credit
Добавлено: 19 Aug 2009 10:02 (GMT + 4)МВД России решило потратить 24,4 млн рублей на новую позолоченную мебель. В заявке на сайте госзакупок Министерство внутренних дел разместило извещение об открытом конкурсе на приобретение кровати из массива европейской вишни, которая должна быть декорирована ручной резьбой и покрыта у изголовья и изножья тонким слоем золота 999-й пробы. К офисной мебели тоже высокие требования: лак для стола переговоров обязательно должен быть немецким, а вся фурнитура стола должна быть немецкого или итальянского производства.
Итоги конкурса должны быть подведены 1 октября.Переслать - Обновление программы льготного кредитования [4]
Автор: credit
Добавлено: 18 Aug 2009 18:28 (GMT + 4)Министерство промышленности и торговли РФ в рамках реализации программы льготного автокредитования выступило с инициативой переноса объемов господдержки в размере 1 млрд рублей с 2009 на 2010 год. Объем финансирования в размере 1 млрд рублей на 2009 год позволит в полной мере компенсировать проценты по кредитам всем гражданам, приобретающим автомобиль по программе льготного автокредитования.
Переслать - Как купить дачу в кредит? [2]
Автор: credit
Добавлено: 18 Aug 2009 17:31 (GMT + 4)Если вы спросите экспертов о том, просто или легко сегодня получить специальный заем на покупку участка, то получите однозначный ответ: это очень сложно. «В настоящее время данный вид кредита не распространен – констатирует Анна Каминская, заместитель начальника департамента маркетинга и поддержки продаж коммерческого банка «Открытие». – Большинство банков, которые ранее предлагали клиентам кредиты на покупку земельного участка (а таких было немного), сейчас прекратили кредитование по данным программам». Банки не выдают такие займы, поскольку это высокорискованные ссуды на длительные сроки. В большинстве случаев клиенту предложат взять потребительский кредит на крупную сумму или нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости. Теоретически размышляя о покупке земли через сотрудничество с банком, Дмитрий Орлов, директор департамента маркетинга и планирования продуктов Москоммерцбанка, отмечает, что заем на покупку земли имеет весомые отличия. Он требует четкой банковской оценки: принятие решения по данному кредиту более трудоемкое и дорогое, залог менее ликвидный по сравнению с квартирами. Соответственно, кредит стоит для клиента дороже (процентная ставка выше), к земле предъявляются жесткие требования (расположение, размер, надлежащим образом оформленные документы и т.д.), клиент должен соответствовать множеству выдвинутых банком условий, необходим высокий первоначальный взнос. Какие специальные документы требуются от потенциального заемщика – зависит от конкретного банка, а к земле, как правило, нужен план с границами участка, кадастровый номер, которые также необходимо оформить, предоставить. Кроме того, банку надо еще и проверить информацию.
Следуя поговорке «Лучше один раз увидеть…», все же стоит самостоятельно изучить положение дел на рынке кредитования покупки земли. Итак, собираясь купить сегодня участок в Подмосковье, нужно знать, что цена на землю зависит от ее качества, близости к МКАД, местным коммуникациям, лесу или речке, наличия готового дома или дачи на участке и других частностей. Для примера, рассчитаем стоимость участка в деревне с минимальной «инфраструктурой» в 70 км по южному направлению. Подчеркиваю, что нас интересует земля со всеми возможностями дачной застройки и сельскохозяйственной деятельности на участке, и мы заинтересованы приобрести ее, по возможности, без посредников.
Сегодня можно найти предложения, в основном от садовых товариществ, где одна сотка идет по 42–50 тыс. рублей. В результате небольшой калькуляции приходим к цифре 252–300 тыс. рублей за небольшой участок, скажем, в 6 соток. Ну, а теперь давайте попробуем получить кредит на эту сумму в ведущих банках, специализирующихся на работе с физическими лицами, занявших первые строчки в рейтинге крупнейших банков России в 2008 году, опубликованном на сайте «РБК. Рейтинг».
В Сбербанке РФ, традиционно занимающем первое место во всех таблицах, есть специальная программа кредитов на покупку земли, где сам участок выступает залогом этого вида ипотечного кредита. Для оформления займа, помимо вашего участия, потребуются также два поручителя. Им нужно будет предоставить тот же пакет документов, что и основному заемщику, а именно написать заявление, принести паспорт, копию трудовой книжки, заверенную работодателем, справку только по форме 2-НДФЛ и т. д. Рассмотрение банком заявки будет длиться от 7 до 18 рабочих дней, то есть в текущем времени от двух недель до одного месяца банку потребуется, чтобы все проверить. Первоначальный взнос будет составлять 30% от суммы. По условиям нашей задачи, когда мы покупаем участок за 300 тыс. рублей для ровного счета, это составит 90 тыс. рублей. Другими словами, в кредит банк нам даст 210 тыс. рублей. Пока будут оформляться залоговые документы на землю, процентная ставка составит 15,5% годовых, а после улаживания всех формальностей – 14%. Однако это не единственный сбор, который нужно будет внести. Помимо годового процента с вас также возьмут единовременную комиссию в размере 1,5% от суммы, но не менее 10 тыс. рублей и не более 90 тыс. По условиям нашей задачи, мы отдадим банку его положенный десятитысячный минимум, то есть всего мы заплатим, с учетом первоначального взноса, 100 тыс. рублей, при этом взяв в кредит 210 тыс. Если мы оформляем заем на три года, то ежемесячный платеж составит 7331 рубль. Если же планируем рассчитаться с банком за один год, то платить придется по 19 003 рубля.
Россельхозбанк, также являющийся государственным и занимающий в рейтинге четвертую строчку, вопреки ассоциациям, возникающим с этим названием, москвичей (людей, имеющих постоянную регистрацию в Москве) на покупку участков за городом не кредитует. Сотрудники банка предложат вам воспользоваться общими условиями потребительского кредитования.
Такой же выход придет в голову и служащим Банка Москвы, который идет в таблице следом за этим кредитно-финансовым гигантом. Рассмотрим для примера тот самый потребительский кредит, который так активно предлагается клиентам. В Банке Москвы, чтобы получить 300 тыс. рублей, вы должны предоставить справку только по форме 2-НДФЛ, заверенную трудовую книжку со стажем на последнем месте работы не менее 6 месяцев и с непрерывным стажем не менее одного года. Процентная ставка по этому виду кредита будет составлять 29% годовых, плюс единовременная комиссия за ведение счета в размере 3000 рублей. Ежемесячный платеж, если вам эта сумма потребуется на год, составит 29 099 рублей. Легко подсчитать, что через год вы вернете банку порядка 352 тыс. рублей. Но самое интересное – при какой зарплате может быть одобрен в этом банке кредит на 300 тыс. Подчеркиваю, что к рассмотрению принимаются только справки по форме 2-НДФЛ у вас и вашего поручителя. Если вы укажете свой официальный доход в размере 55 тыс. рублей, то вам одобрят лишь 148 тыс. кредитных денег. А если по официальной бухгалтерской отчетности ваша зарплата составляет 90 тыс., то можете рассчитывать на 242 500 рублей. Как видите, даже с такой редкой для справки 2-НДФЛ зарплатой вы все равно не получаете искомую сумму, а ведь с таким заработком можно и сбережения сделать, и через полгода купить землю без всяких кредитов.
Анализируя полученные цифры, приходишь к выводу, что эксперты были правы в своих опасениях. Кредитование земли сегодня сопряжено со множеством трудностей и банковский сектор, по большому счету, не интересует. «Очевидно, что придется воспользоваться программой нецелевого кредитования, однако в настоящий момент подобные кредиты достаточно дороги, – подытоживает Дмитрий Орлов. – Поэтому могу посоветовать еще раз взвесить необходимость приобретения участка в кредит, учитывая все плюсы и минусы подобного предприятия в текущих условиях».
Как купить земельный участок в кредит? Для городского жителя желание иметь дачу с прилегающим участком вполне естественно. В условиях кризиса не всегда можно найти достаточную сумму, которую в один момент нужно выложить за удовольствие иметь домик в деревне, поэтому интересно разобраться, какие способы кредитования существуют сегодня, при «адресном» запросе от потенциального банковского клиентаПереслать - Большие деньги [4]
Автор: credit
Добавлено: 18 Aug 2009 16:00 (GMT + 4)В Йемене неизвестные преступники угнали [sm12] автомобиль, перевозивший $494 млн, принадлежавшие банку Arab Bank.
Переслать - Про субсидирование ипотеки [1]
Автор: credit
Добавлено: 18 Aug 2009 15:44 (GMT + 4)Премьер-министр Владимир Путин поручил Министерству регионального развития РФ проработать вопрос государственного субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам на покупку жилья эконом-класса. Речь идет о субсидировании ставок по ипотеке по примеру автокредитования: государство доплачивает банкам часть ставки, а население получает дешевый кредит. Банкиры поддерживают инициативу правительства, отмечая, что массовая программа субсидирования оживит спрос на кредиты.
Переслать - Финансовая помощь - дайте денег! [2]
Автор: credit
Добавлено: 18 Aug 2009 15:37 (GMT + 4)«АвтоВАЗ» ведет переговоры с банками о привлечении дополнительных кредитов. Завод уже получил от государства через госкорпорацию «Ростехнологии» 25 млрд рублей в виде беспроцентной ссуды на расплату с поставщиками.
Помимо этой суммы автогигант получил бридж-кредит на 8 млрд рублей от Сбербанка и ВТБ, а также договорился с банком Societe Generale о займе на 171,5 млн евро для оплаты купленных у французской Renault прав на производство и сборку двух модификаций силового агрегата и на выпуск и дистрибуцию автомобилей на платформе Logan.
Сбербанк, ВТБ и Газпромбанк так же подписали меморандум о готовности кредитовать завод на сумму до 75 млрд рублей.Переслать - Финансовая помощь - дайте денег! [1]
Автор: credit
Добавлено: 18 Aug 2009 15:25 (GMT + 4)Авиастроители просят у государства финансовой помощи: Объединенная авиастроительная корпорация претендует на 60 млрд рублей, еще 30 млрд рублей собирается попросить «Оборонпром». Если госпомощь не будет выделена, отечественный авиапром рискует исчезнуть уже в ближайшие годы, пугают самолетостроители.
В этом году представители авиастроительной отрасли уже получали деньги из бюджета. Так, 6 млрд рублей передано ОАК в рамках программ производства Ан-148, Ту-204 и Ил-96 (ранее был утвержден общий объем госфинансирования в 2009−2012 годах в размере 24 млрд рублей) и 2,16 млрд рублей — на создание многоцелевого транспортного самолета (общий объем финансирования — 9,3 млрд рублей).
Общее финансирование авиапрома из федерального бюджета выросло с 2004 года по отношению к 2008 году более чем в десять раз, а в 2009 году — более чем в двадцать разПереслать - Кому не хватает денег? [3]
Автор: credit
Добавлено: 18 Aug 2009 14:39 (GMT + 4)В правительстве Москвы обнаружена преступная группа, занимавшаяся вымогательством взяток у бизнесменов. При получении взятки в размере двух миллионов рублей, был задержан предполагаемый лидер группировки. Всего злоумышленникам удалось за год получить и отмыть около восьми миллиардов рублей. Группа действовала в структуре департамента городского заказа капитального строительства комплекса городского строительства и требовала взятки у предпринимателей, которые пытались выиграть конкурсы по размещению госзаказов.
Переслать
![Reblog this post [with Zemanta]](http://img.zemanta.com/reblog_e.png?x-id=2779fb2e-ef9a-46f0-a22f-b0627e618708)
Ярлыки: dengi
Комментарии: 0:
Отправить комментарий
Ссылки на это сообщение:
Создать ссылку
<< Главная страница